选房子注意事项及风水禁忌 房屋招财转运物件

一、硬性指标：这些条件必须死磕

1. 预算与产权

别一上来就看样板间美不美，先摸钱包！首付能掏多少？月供是否影响生活质量？二手房还要查清产权剩余年限——比如商住两用只剩30年产权，后期转手可能砸手里。

2. 地段三要素

3. 建筑质量

雨天看房！墙角发霉、墙体裂缝直接pass。偷偷告诉你：敲敲承重墙，声音发闷才合格，空鼓声可能是开发商偷工减料。

二、风水禁忌：宁可信其有的细节

1. 户型格局

• 穿堂煞：大门直对阳台或窗户，财气留不住？简单！加个屏风或绿植就能破



选房子风水忌讳

• 厨卫相对：水火相冲？真实困扰是油烟窜满屋，风水师不说但主妇都懂

2. 周边环境

• 300米内有殡仪馆/监狱？别说风水了，转卖时中介都皱眉
• 高架桥反弓位（就是那个弧形对着你家），噪音+灰尘+心理暗示三重暴击

3. 楼层玄学

三、人性化考量：住进去才发现的痛点

1. 邻居素质

周末早晨蹲点看垃圾堆放情况，如果楼道有狗屎/外卖盒...恭喜你未来要天天和物业扯皮。

2. 物业水平

问三个灵魂问题：

• 电梯坏了多久能修好？（超过24小时的物业赶紧跑）
• 保安是否认识业主？（陌生人随意进出的别买）
• 疫情期间发过菜吗？（没物资配送能力的都是花架子）

3. 未来五年

打开城市规划图，你家附近会不会突然冒出个垃圾中转站？别笑！我朋友买完房半年，窗前就立起了高压线塔...